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在希腊购买房产什么时候能回本?

2019-08-13 点击:933

原创全球昨天出国我想分享

最近,BestCitizenships网站已经通过了投资金额,处理时间,永久或临时居住地,获得国籍的时间和要求,是否有移民监管人,政府颁发的移民配额,教育系统,医疗系统,人类发展指数,护照金含量, 房地产。作为衡量价格等各种因素的指标,该国将2019年列为世界上最好的“黄金签证”,希腊以84分(满分为100分)排名第一。许多人选择希腊不仅是因为他们的身份,也是为了投资。虽然希腊经历了经济危机,但近年来,在政府的整顿下,债务危机的帽子已被消除。随着经济的发展,它已成为投资者眼中的投资宝。

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作为一个只需要投资25万欧元的房产,您可以享受永久居住的财产权。具有高性价比的三代高成本项目的租赁费率是多少?小编告诉你,租金可以达到5%!但你可以说5%是非常高的?

让我们计算出年收入是5%,这意味着投资这个房产的资金可以在20年内收回。当然,还有房地产的价值,实际收入肯定更高。

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如果我们谈论“20年回到书本”的概念,你知道你可以在中国买房多少年吗?

我们以北京为例。如果我们在北京买一套价值450万元的房子,那么月租金将在6000到6500元左右。我们将按照6500元(6,500个月* 12个月)/预计购买价450万元计算。=1.7%!那么回来需要多少年?恢复成本需要60多年!如果你必须计算年度房屋维护费,那将超过60年!

一般而言,超过5%的租金回报适合投资房地产市场。中国城市的租金回报率普遍低于国外城市。据统计,北方只有约1.5%的深度。并且有一个非常有趣的规则。城市越大,租金回报率越低。随着海外华人购房者和购房者的形成,对房价较低,回报较高的希腊房地产投资越来越受欢迎,成为2017 - 2018年海外投资的“重点事件”。

近年来,希腊房价的上涨非常可喜。根据对2019年租金和资本价值变化的估计,雅典的租金和房价呈现出上升的趋势,总体增幅从2018年的19位上升至第5位。

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随着新希腊政府上台,出台物业减税政策,希腊经济已经恢复上涨,我们可以预见,随着海外资本的涌入,未来房价必然会继续上涨。仍在场外的朋友,不要犹豫,来往全球出国!

件:

主申请人年满18周岁

在希腊购买超过25万欧元

没有犯罪记录

这是第一次,您可以使用以下内容:主要申请的配偶,21岁以下的子女和父母双方

父母没有年龄限制,也没有经济依赖。孩子不是单身阅读。在希腊没有移民监督员,你不能生活或选择。

在希腊享受永久居留权之后,您可以享受免费的希腊公共医疗和公共教育,您还可以享受正宗的英国和美国国际学校,这些学校比国内学校便宜得多。

希腊购房项目的整体周期基于申请人的支付速度为8-12个月。在全球范围内,建议您购买房屋出国,这样可以放心购买房屋并签署文件。整个周期比国内购买快2-3个月。如果您购买约25万欧元的房产,总成本约为240万元人民币。

希腊的全球旅行住房移民项目实施了客户自选住房的模式,将房地产与移民分开。全球出国旅游支持住房选择,您可以通过希腊当地房地产公司,网站找到该物业,直到您满意为止。然后,出国的专业律师将通过考试并办理相关手续。价格公开透明,投资有保障。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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最近,BestCitizenships网站已经通过了投资金额,处理时间,永久或临时居住地,获得国籍的时间和要求,是否有移民监管人,政府颁发的移民配额,教育系统,医疗系统,人类发展指数,护照金含量, 房地产。作为衡量价格等各种因素的指标,该国将2019年列为世界上最好的“黄金签证”,希腊以84分(满分为100分)排名第一。许多人选择希腊不仅是因为他们的身份,也是为了投资。虽然希腊经历了经济危机,但近年来,在政府的整顿下,债务危机的帽子已被消除。随着经济的发展,它已成为投资者眼中的投资宝。

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作为一个只需要投资25万欧元的房产,您可以享受永久居住的财产权。具有高性价比的三代高成本项目的租赁费率是多少?小编告诉你,租金可以达到5%!但你可以说5%是非常高的?

让我们计算出年收入是5%,这意味着投资这个房产的资金可以在20年内收回。当然,还有房地产的价值,实际收入肯定更高。

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如果我们谈论“20年回到书本”的概念,你知道你可以在中国买房多少年吗?

我们以北京为例。如果我们在北京买一套价值450万元的房子,那么月租金将在6000到6500元左右。我们将按照6500元(6,500个月* 12个月)/预计购买价450万元计算。=1.7%!那么回来需要多少年?恢复成本需要60多年!如果你必须计算年度房屋维护费,那将超过60年!

一般而言,超过5%的租金回报适合投资房地产市场。中国城市的租金回报率普遍低于国外城市。据统计,北方只有约1.5%的深度。并且有一个非常有趣的规则。城市越大,租金回报率越低。随着海外华人购房者和购房者的形成,对房价较低,回报较高的希腊房地产投资越来越受欢迎,成为2017 - 2018年海外投资的“重点事件”。

近年来,希腊房价的上涨非常可喜。根据对2019年租金和资本价值变化的估计,雅典的租金和房价呈现出上升的趋势,总体增幅从2018年的19位上升至第5位。

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随着新希腊政府上台,出台物业减税政策,希腊经济已经恢复上涨,我们可以预见,随着海外资本的涌入,未来房价必然会继续上涨。仍在场外的朋友,不要犹豫,来往全球出国!

件:

主申请人年满18周岁

在希腊购买超过25万欧元

没有犯罪记录

这是第一次,您可以使用以下内容:主要申请的配偶,21岁以下的子女和父母双方

父母没有年龄限制,也没有经济依赖。孩子不是单身阅读。在希腊没有移民监督员,你不能生活或选择。

在希腊享受永久居留权之后,您可以享受免费的希腊公共医疗和公共教育,您还可以享受正宗的英国和美国国际学校,这些学校比国内学校便宜得多。

希腊购房项目的整体周期基于申请人的支付速度为8-12个月。在全球范围内,建议您购买房屋出国,这样可以放心购买房屋并签署文件。整个周期比国内购买快2-3个月。如果您购买约25万欧元的房产,总成本约为240万元人民币。

希腊的全球旅行住房移民项目实施了客户自选住房的模式,将房地产与移民分开。全球出国旅游支持住房选择,您可以通过希腊当地房地产公司,网站找到该物业,直到您满意为止。然后,出国的专业律师将通过考试并办理相关手续。价格公开透明,投资有保障。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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